Uno de los desafíos más retadores para los colombianos es conseguir un buen lugar para vivir, que se acomode al presupuesto destinado para el pago del arriendo y cumpla con las características de cada persona o familia. Paralelamente, los ciudadanos propietarios de inmuebles que quieren poner en arriendo su vivienda presentan algunos reparos a la hora de encontrar su arrendatario.  

Justamente las cifras que arroja el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) dejan ver que cuatro de cada diez colombianos pagan arriendo, por ende, el 40% de los hogares del país han pasado por ese momento de buscar un inmueble adecuado para vivir. Bogotá es la ciudad en la que más personas residen en arriendo, superando el promedio nacional por 12,5 puntos porcentuales.

“Las plataformas digitales son las principales alternativas para unir a los arrendatarios y arrendadores, ayudando así a que el proceso de oferta y demanda sea menos extenso y complicado. En esa línea, el Banco de Inmuebles Compensar es una opción accesible para publicar y encontrar la casa o el apartamento que se esté buscando”, explicó Paulina Molano, analista de vivienda de Compensar.

El Banco de Inmuebles inició su operación en noviembre de 2020, para apoyar a las personas que ofertaban sus predios para conseguir un inquilino, pero también a aquellos que no sabían en dónde más buscar para encontrar su nuevo hogar. A la fecha ya se han hecho más de 400 acercamientos, para lograr que el mismo número de casas o apartamentos sean arrendados bajo las diferentes modalidades que se dan.

“Los inmuebles publicados en la página web podrán ser rentados por los beneficiarios del subsidio de arrendamiento de la Caja de Compensación o cualquier persona que esté buscando una vivienda para tomar en arriendo. Esto se traduce en la posibilidad de conseguir más rápido un inquilino, más visibilidad de la publicación y lo mejor, con total gratuidad en el proceso, que es 100% manejado y validado por el dueño”, agregó Paulina Molano.

¿Cómo publicar mi casa en el banco de inmuebles Compensar?

Al ser una plataforma de alquiler de vivienda, se debe cumplir los requisitos específicos para poder publicar y de esa manera tener una mayor seguridad y confiabilidad por parte de las personas que decida ingresar al portal y buscar una opción de inmueble.

Ser una vivienda familiar nueva o usada.

Tener un número de matrícula inmobiliaria independiente.

Los servicios públicos como el acueducto, alcantarillado y energía deben ser independientes.

Contar como mínimo con un espacio múltiple, tener baño cocina y espacio con lavadero.

La vivienda debe estar ubicada en zona urbana de Bogotá y Cundinamarca.

Contar con condiciones óptimas de habitabilidad.

La vivienda no debe tener ningún embargo o proceso judicial.

“En el momento tenemos publicados más de 165 inmuebles a disposición de todas las personas que lo requieran. Según nuestro reporte más reciente, las zonas en la que nuestros usuarios han preferido arrendar son Soacha, Bosa. Kennedy, Fontibón y Suba”, concluyó Paulina Molano.