(Luis Sebastián Ríos Zarate).- «Los arriendos han subido considerablemente, con incrementos de hasta un 20% en un año en algunas zonas, lo que representa una excelente oportunidad para quienes deseen adquirir propiedades con fines de inversión y renta”, mencionó Omar Jiménez Cano experto inmobiliario con más de 12 años en el sector.
La incertidumbre política y económica que vive Colombia ha desatado un éxodo de capitales hacia mercados más estables, siendo la Florida y Panamá, los principales destinos para los inversionistas latinoamericanos.
«La Florida es el norte de Latinoamérica y Miami la ciudad capital, que abre puertas a todos, a EEUU, a Sur América, a Europa e incluso a Asia”, afirmó Cano.
Este creciente flujo de inversiones obedece a la percepción de seguridad jurídica, estabilidad económica y el atractivo estilo de vida que ofrece “El Estado del Sol’ (Sunshine Estate).
«El 14 % de los nuevos compradores fueron colombianos así mismo en los últimos 24 meses, Colombia ha estado entre los dos primeros puestos de los países en todo el mundo que buscan propiedades en el sur de la Florida» recalcó Cano.
Las opciones más codiciadas son las casas unifamiliares avaluadas entre 500,000 y 600,000 USD (dólares estadounidenses), así como los condominios que pueden rentarse por US$4.500 a $5.500 mensuales.
Por otra parte, Panamá también se ha convertido en un destino atractivo para las inversiones inmobiliarias de los colombianos, gracias a sus bajos impuestos, facilidades para adquirir la residencia al comprar propiedades desde los US$200,000 y precios más asequibles en comparación con la Florida.
La estabilidad jurídica, el uso del dólar como moneda y un clima caribeño similar al de Colombia, son otros factores que impulsan el interés por este mercado inmobiliario.
En cuanto al cambio de las divisas de pesos colombianos a dólares estadounidenses Cano enfatizó que es un buen momento para comprar inmuebles ya que el actualmente el dólar ronda los 3800 pesos. » Ahora es un buen momento y toca aprovechar que el dólar está bajo para invertir «.
