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SURA Investments: infraestructura, crédito privado y real estate ganan protagonismo en las estrategias de inversión

Por Economista Colombia 4 min de lectura
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La volatilidad de los mercados internacionales seguirá exigiendo decisiones de inversión estratégicas durante el segundo semestre de 2026. En este contexto, SURA Investments recomienda fortalecer la diversificación de los portafolios mediante una combinación equilibrada de renta variable global, renta fija y activos alternativos. La compañía mantiene una visión favorable sobre las acciones internacionales, aunque con un enfoque más selectivo, e identifica oportunidades en deuda emergente, infraestructura, crédito privado y real estate como fuentes complementarias de generación de valor.

Esta estrategia busca que cada componente del portafolio cumpla una función específica. Mientras la renta variable aporta potencial de crecimiento, la renta fija contribuye a la estabilidad y los activos alternativos ofrecen nuevas fuentes de retorno con una menor correlación frente a los mercados tradicionales, fortaleciendo la resiliencia de las inversiones en el largo plazo. «La diversificación ya no consiste únicamente en distribuir inversiones entre distintos activos. Hoy implica construir portafolios donde cada componente cumple un propósito específico: generar crecimiento, ofrecer estabilidad o proteger el patrimonio frente a escenarios de incertidumbre. Esa visión integral es la que permite afrontar con mayor resiliencia un entorno cambiante», afirmó Mauricio Guzmán, head de Estrategia de Inversión de SURA Investments.

Uno de los segmentos que continúa ganando relevancia es la infraestructura. Durante el primer trimestre de 2026, el levantamiento de capital para fondos cerrados alcanzó USD 23,000 millones, reflejando una mayor selectividad por parte de los inversionistas. No obstante, la actividad de inversión se mantuvo dinámica, con USD 85,000 millones ejecutados en 405 transacciones a nivel global. La infraestructura digital concentró 31% del valor total de esas operaciones, impulsada por la expansión de los centros de datos y el crecimiento de la inteligencia artificial y la computación en la nube, mientras que la transición energética continuó liderando el número de proyectos desarrollados.

El mercado inmobiliario también continúa mostrando señales de recuperación. Durante el primer trimestre, la inversión global en real estate alcanzó USD 216,000 millones, un crecimiento interanual de 18%, con Asia-Pacífico liderando la expansión al registrar un aumento de 31%. Por segmentos, el segmento de vivienda para adultos mayores (senior housing) obtuvo el mejor desempeño con retornos de 17.3%, seguido por bodegas de almacenamiento (self storage) con 7.4%, retail (7%) y vivienda unifamiliar en alquiler (5.2%), evidenciando que la diversificación también resulta clave dentro de una misma clase de activo.

Por su parte, el crédito privado continúa siendo otra alternativa para complementar las inversiones tradicionales. Aunque la captación de fondos cerrados registró su nivel más bajo desde 2020, las tasas de incumplimiento permanecen consistentes con un ciclo crediticio normal y los principales fondos evergreen obtuvieron retornos promedio cercanos a 1.2% a mayo de 2026. Para SURA Investments, estos resultados reflejan la importancia de seleccionar gestores con procesos sólidos de originación y análisis crediticio, especialmente en un contexto donde la calidad de los activos cobra mayor relevancia.

Desde una perspectiva regional, la compañía mantiene una preferencia por la renta variable estadounidense, redujo su recomendación sobre los mercados asiáticos, excluyendo Japón, a una posición neutral y continúa subponderando Europa. En renta fija, considera que la deuda emergente y los bonos de alto rendimiento ofrecen una combinación atractiva entre generación de ingresos y fundamentos crediticios, fortaleciendo el papel de estos instrumentos dentro de portafolios diversificados.

«Nuestro objetivo es acompañar a los clientes en la construcción de estrategias patrimoniales que evolucionen con el mercado. En momentos de volatilidad e incertidumbre, la diferencia no la hace reaccionar a cada movimiento del mercado, sino contar con una estrategia diversificada, respaldada por análisis permanente y una visión de largo plazo», concluyó Guzmán.

Para SURA Investments, el segundo semestre de 2026 exigirá una gestión patrimonial activa y estratégica. La combinación de activos tradicionales con infraestructura, crédito privado y real estate permitirá construir portafolios con mayor capacidad para enfrentar ciclos económicos distintos, aprovechar tendencias estructurales de crecimiento y responder con mayor resiliencia a un entorno global que seguirá evolucionando.

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